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[청약] 입주 인테리어 만족도 최상 조명 청약 당첨으로 새 집에 들어가면 모든 다 되어 있는 줄 알았습니다. 하지만 새 집에도 해야 할 인테리어 들이 있더라구요.  줄눈, 탄성, 조명, 냉장고장, 방충망, 커튼 등등,, 꼭 필요한 것만 해야지 했는데도 이렇게 대 여섯가지는 하게 되었습니다. 그 중에서 만족도 높은 조명 시공에 대해 리뷰해보고자 합니다.  입주 인테리어 조명우선 분양 옵션에 있는 거실의 우물 조명도 신청 한 상태 였습니다. 그래서 조명이 필요한 생각을 하지 못하고 있었는데요, 다만, 여러 인테리어 요소가 될 수  있는 스탠드 조명 및 무드 등 같은 걸 열심히 검색하고 있었죠.  조명을 볼수록 욕심이 나더라구요,, 하지만, 먼저 다른 아파트에 입주한 친구 얘기를 듣고 보니,, (역시 친구따라 강남,,) 복도 및 거실 천정에 설치한 .. 2024. 12. 19.
[청약] 청약 당첨 후 대출 과정 청약 당첨 후 입주하기까지 보통 약 3년의 기간을 거치는데, 그 동안 아파트가 지어지고, 3년 후에 입주를 하게 됩니다. 그 기간을 거치면서, 당연히 돈의 흐름이 발생하게 되는데요, 아파트를 지으려면 돈이 필요하기 때문입니다. 돈을 받아 아파트를 짓게 되는 건설사, 그 아파트를 사게 되는 당첨자, 그리고 그 중간에 대출을 해주는 은행이 있습니다. 보통 청약에 당첨되면 우선 계약금만 있으면 된다고도 하는데, 주택자금의 10% 정도인 계약금은 내가 가진 현금으로 지불하게 됩니다. 그리고 그 나머지는 3년 후 입주시까지 열심히 모은 현금과 대출을 통해서 건설사에 납입하게 되는 경우가 대부분입니다. 다만, 무리한 대출은 차후 아파트를 보유하는데 어려움이 있을 수 있으니, 개인의 자금 사정을 잘 살펴서 진행해야 .. 2024. 12. 9.
[청약] 변경된 청약통장! 해지해야 할까? 최근 변경된 청약납입제도 때문에 청약 통장을 유지해야 하는지 고민이 많으실 텐데요. 무턱대고 해지하는 것이 나을까요? 아니면 상향된 납입금액으로 계속 넣는게 나을까요?  청약제도 변경된 내용은?24년 11월부터 청약통장의 월납입인정금액이 10만원에서 25만원으로 상향되었어요. 이 것 때문에 청약 통장을 유지해야 될 지 고민하시는 분들이 많은데요, 우선 공공분양과 민간분양의 조건이 다르다는 것을 이해해야 합니다. 공공분양(국민주택)구분국가나 지방자치단체에서 건설하는 주택(ex. SH, LH 등)당첨기준돈을 낸 횟수, 금액 높을 수록 > 당첨확률 높다그러므로 매월 25만원을 납입하는게 유리민간분양(민영주택)구분삼성물산, GS건설 등 민간 건설가가 지은 주택(ex. 래미안, 자이 등)당첨기준가점제 점수 높을 .. 2024. 12. 1.
청약 입주 전 사전점검 리얼 후기 청약에 당첨 된 후 보통은 3년 정도의 건축 기간이 지난 후 입주 2-3개월 전에 처음으로 아파트를 확인하러 갈 수 있는 사전 점검 기간이 부여됩니다. 사전 점검은 말 그대로 입주 전에 아파트가 잘 지어 졌는지, 계약자가 실제로 확인하고 점검하는 것입니다. 이 때 하자가 있을 경우 건설사에 보수 신청을 하게 됩니다. 처음으로 집을 직접 확인하는 것이기 때문에, 입주민은 보통 긴장과 기대를 가지고 진행하게 됩니다.  청약 입주 전 사전 점검 절차해당 기간이 되면 건설사에서 입주민들에게 일정을 공지하고, 초대장을 발송 합니다. 3일 정도의 사전 점검 기간이 주어지고, 이 기간 내에서 방문할 날짜 및 시간을 예약하게 됩니다. 사전 점검 당일에 방문하여 점검을 진행하고, 하자가 있을 경우 현장에 스티커 등으로 .. 2024. 11. 12.