대출2 [청약] 청약 당첨 후 대출 과정 청약 당첨 후 입주하기까지 보통 약 3년의 기간을 거치는데, 그 동안 아파트가 지어지고, 3년 후에 입주를 하게 됩니다. 그 기간을 거치면서, 당연히 돈의 흐름이 발생하게 되는데요, 아파트를 지으려면 돈이 필요하기 때문입니다. 돈을 받아 아파트를 짓게 되는 건설사, 그 아파트를 사게 되는 당첨자, 그리고 그 중간에 대출을 해주는 은행이 있습니다. 보통 청약에 당첨되면 우선 계약금만 있으면 된다고도 하는데, 주택자금의 10% 정도인 계약금은 내가 가진 현금으로 지불하게 됩니다. 그리고 그 나머지는 3년 후 입주시까지 열심히 모은 현금과 대출을 통해서 건설사에 납입하게 되는 경우가 대부분입니다. 다만, 무리한 대출은 차후 아파트를 보유하는데 어려움이 있을 수 있으니, 개인의 자금 사정을 잘 살펴서 진행해야 .. 2024. 12. 9. 청약 당첨 시 예산 수립하기! 원하는 곳의 아파트 청약에 당첨된다면!? 축하 드립니다! 이제 본격적으로 내 집을 만들기 위해, 그 후의 프로세스를 진행 해야 겠네요.지난 포스팅에서 청약에 당첨되면 우선 계약금이 필요하다고 말씀드렸는데요, 이 후에 필요한 비용과 예산은 어떻게 수립하면 되는지 큰 그림을 그리고 가면 좋을 것 같습니다. 제가 경험했던 것을 바탕으로 시뮬레이션 해 보도록 하겠습니다. 청약 당첨. 그리고 2가지 계약금 납입청약에 당첨되면 우선 해당 분양에 대한 계약 확정 의사로 계약금을 납입하게 됩니다. 일반 주택을 매매할 때 계약금을 납입하는 것과 같이 내가 이 집을 계약하겠다 라는 의미 이겠죠. 정해진 날짜 내에 보통 분양가의 10%정도를 정해진 계좌로 납입하게 됩니다. 예를 들어 분양가가 5억이고 계약금이 10.. 2024. 11. 11. 이전 1 다음
